Artık İstanbul’un değil Erzurum’un taşı toprağı altın

2024 Konut Piyasasında Erzurum Yatırımcılara Büyük Kazanç Sağlıyor

2024 yılında konut piyasasında Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına büyük fırsatlar sunuyor. Batı bölgelerinde konut fiyatlarının daha hızlı artacağı beklenirken, doğu bölgesinde özellikle Erzurum’un beklenmeyen bir performans sergilediği görülüyor.

Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, sektördeki son gelişmeleri değerlendirdi.

En Çok Kazandıran 5 Şehir Belirlendi

Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis gibi şehirler, yatırımcılara satılık konutlarda yüzde 57’ye varan kazançlar sağlıyor. Bu şehirlerde ruhsat sayılarının son çeyrekte yüzde 30’a kadar düştüğü gözlemleniyor.

Güneydoğu ve doğu bölgelerinde, yeni ruhsat sayılarının azalması mevcut konutlara olan talebi artırıyor ve bu da fiyatların yükselmesine neden oluyor.

İstanbul’da Yatırım Yapılacak İlçeler

İstanbul’da Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca gibi ilçeler yatırımcılar için öne çıkıyor. Bu ilçelerde kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun olduğu biliniyor. Öte yandan Esenler, Avcılar ve Güngören gibi ilçelerde ise bina yaşlarının eski olması ve kentsel dönüşümün yetersiz olması dikkat çekiyor.

Konutların Amortisman Süreleri

Amortisman süresi yatırımcılar için kritik bir öneme sahiptir, çünkü bu süre ne kadar kısa olursa malın değeri o kadar artar. Ankara’da konutların amortisman süresi 12 yıl iken bu süre İstanbul’da 15 yıla, İzmir’de ise 16 yıla kadar düşmüştür. 5 yıl önce bu süreler neredeyse 20 ile 30 yıl arasındaydı.

Related Posts

CHP’li Deniz Yavuzyılmaz, AKP İstanbul İl Başkanlığı’na tahsis edilen 59 aracın bilgilerini açıkladı: İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya’ya seslendi!

CHP Genel Başkan Yardımcısı Deniz Yavuzyılmaz AKP İstanbul İl Başkanlığı’na tahsis edilen 59 aracın bilgilerini açıkladı. Yavuzyılmaz, İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya’ya seslenerek, “Bu suça bulaşan AK Partili yöneticiler ve dönemin İBB üst düzey yetkilileriyle ilgili görevinizin gereğini şimdi yerine getirecek misiniz? Bu bilgiler yeterli gelmezse araçların motor ve şase numaralarını, hangi AK Partililer tarafından teslim alındığını, kullanıldığını size iletebilirim” açıklamasında bulundu.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, TBMM Başkanı Kurtulmuş’u kabul etti

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, TBMM Başkanlığı’na yeniden seçilen Numan Kurtulmuş’u Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde kabul etti. Basına kapalı gerçekleşen görüşmeye ilişkin fotoğraf paylaşıldı.

DEM Parti’nin bayramlaşma programında dikkat çeken MHP ayrıntısı

DEM Parti’nin, bayramlaşma programı belli oldu. Bayramın ikinci gününde siyasi partiler arasında yapılacak ziyaretler kapsamında, DEM Parti’yi, ilk olarak MHP ziyaret edecek. DEM heyeti de ilk önce MHP’ye ziyaret edecek.

Bingöl’de kamyon ile hafif ticari araç çarpıştı: 1 ölü

Bingöl’de kamyon ile hafif ticari aracın çarpışması sonucu 1 kişi hayatını kaybetti.

Balıkesir’de orman yangını: Havadan ve karadan müdahale sürüyor

Balıkesir’de çıkan orman yangınına havadan ve karadan müdahale sürüyor.

Hacı adayları Arafat’a yola çıkıyor! Kutsal topraklarda büyük buluşma

Türk hacı adaylarını Arafat’a taşıyacak Diyanet İşleri Başkanlığı, haccın rükünlerinin yerine getirilmesi için hazırlıklarını tamamladı. Hacı adaylarının ibadet ve günlük ihtiyaçları için büyük özen gösteren Diyanet İşleri Başkanlığı’na bağlı Mekke …